宮崎県都城市菖蒲原町の不動産価格・相場情報

宮崎県都城市菖蒲原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 5,300,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 7,260,000万円
平米単価 212,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 10,280,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 5

菖蒲原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菖蒲原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 96件（Displaying property transactions 1 - 50 of 96 in total） 平均価格: 8,087,000円 平均㎡単価: 118,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菖蒲原町 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菖蒲原町 23分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 菖蒲原町 24分 9,500,000円 390.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菖蒲原町 24分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菖蒲原町 25分 8,300,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菖蒲原町 25分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菖蒲原町 28分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菖蒲原町 19分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 菖蒲原町 28分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 菖蒲原町 28分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 菖蒲原町 20分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菖蒲原町 1分 1,400,000円 80.0 17,500円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菖蒲原町 24分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菖蒲原町 16分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菖蒲原町 23分 3,500,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菖蒲原町 23分 950,000円 100.0 9,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菖蒲原町 18分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菖蒲原町 21分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菖蒲原町 26分 8,200,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菖蒲原町 19分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菖蒲原町 25分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菖蒲原町 16分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菖蒲原町 26分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菖蒲原町 19分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菖蒲原町 28分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 菖蒲原町 28分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菖蒲原町 23分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菖蒲原町 18分 6,000,000円 430.0 13,953円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菖蒲原町 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菖蒲原町 23分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 菖蒲原町 18分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 菖蒲原町 23分 5,400,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菖蒲原町 19分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菖蒲原町 21分 17,000,000円 650.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菖蒲原町 21分 8,600,000円 650.0 13,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菖蒲原町 21分 5,400,000円 220.0 24,545円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菖蒲原町 19分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菖蒲原町 23分 2,900,000円 140.0 20,714円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菖蒲原町 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菖蒲原町 24分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 菖蒲原町 25分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菖蒲原町 16分 23,000,000円 1500.0 15,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菖蒲原町 24分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菖蒲原町 18分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菖蒲原町 24分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 菖蒲原町 26分 4,800,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 菖蒲原町 23分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菖蒲原町 16分 6,300,000円 440.0 14,318円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 菖蒲原町 26分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 菖蒲原町 25分 9,500,000円 510.0 18,627円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菖蒲原町の特徴

宮崎県都城市菖蒲原町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県都城市菖蒲原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県都城市菖蒲原町の不動産市場について

宮崎県都城市菖蒲原町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県都城市菖蒲原町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県都城市菖蒲原町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,087,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県都城市菖蒲原町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県都城市菖蒲原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。