岡山県津山市福田の不動産価格・相場情報

岡山県津山市福田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

福田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 82件（Displaying property transactions 1 - 50 of 82 in total） 平均価格: 5,982,120円 平均㎡単価: 186,409円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福田 18分 13,000,000円 1600.0 8,125円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 16分 800,000円 1300.0 615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田 18分 710,000円 130.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 10分 3,800,000円 330.0 11,515円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 福田 14分 10,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 福田 7分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2015年第2四半期 福田 8分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福田 8分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福田 16分 10,000,000円 2.0 5,000,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 福田 16分 1,700,000円 540.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 福田 16分 550,000円 175.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 福田 19分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 福田 14分 3,000,000円 430.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田 12分 9,300,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田 14分 1,200,000円 880.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福田 1分 6,600,000円 410.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 1分 7,900,000円 1100.0 7,182円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福田 1分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福田 1分 4,200,000円 670.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 19分 1,000,000円 145.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 12,000,000円 790.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 6,400,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 1,400,000円 240.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 福田 1分 1,800,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 福田 30分 4,300,000円 640.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福田 12分 20,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福田 11分 1,000,000円 145.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福田 15分 1,000,000円 290.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福田 15分 1,000,000円 290.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福田 14分 14,000,000円 490.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福田 15分 3,100,000円 350.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 2,300,000円 2.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 810,000円 1600.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 1,400,000円 420.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 26分 750,000円 300.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 76,000円 155.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 170,000円 330.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 16分 14,000,000円 560.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 210,000円 410.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 15分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 14分 8,300,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 15分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 630,000円 1300.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 740,000円 310.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 230,000円 450.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 30分 280,000円 560.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 15分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田 1分 350,000円 690.0 5,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福田の特徴

岡山県津山市福田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市福田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県津山市福田の不動産市場について

岡山県津山市福田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市福田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市福田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 5,982,120円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県津山市福田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市福田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。