大阪府羽曳野市桃山台の不動産価格・相場情報

大阪府羽曳野市桃山台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 42,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 5

桃山台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 21,816,388円 平均㎡単価: 4,281,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山台 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桃山台 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山台 0分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山台 30分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桃山台 30分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桃山台 0分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桃山台 30分 12,000,000円 135.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桃山台 0分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桃山台 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桃山台 0分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桃山台 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桃山台 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 桃山台 30分 2,700,000円 400.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 桃山台 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桃山台 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桃山台 30分 15,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桃山台 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桃山台 30分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桃山台 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桃山台 29分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桃山台 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桃山台 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桃山台 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桃山台 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃山台 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桃山台 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桃山台 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桃山台 30分 3,000,000円 55.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 桃山台 30分 2,200,000円 30.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桃山台 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桃山台 30分 1,800,000円 35.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃山台 30分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桃山台 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桃山台 30分 390,000円 35.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桃山台 30分 60,000,000円 690.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山台の特徴

大阪府羽曳野市桃山台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府羽曳野市桃山台は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府羽曳野市桃山台の不動産市場について

大阪府羽曳野市桃山台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府羽曳野市桃山台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府羽曳野市桃山台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,816,388円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府羽曳野市桃山台では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府羽曳野市桃山台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。