東京都青梅市師岡町の不動産価格・相場情報

東京都青梅市師岡町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,023,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 42,750,000万円
平米単価 1,337,500円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 34,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 21

師岡町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、師岡町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 232件（Displaying property transactions 101 - 150 of 232 in total） 平均価格: 19,030,000円 平均㎡単価: 401,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 師岡町 15分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 師岡町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 師岡町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 師岡町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 師岡町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 師岡町 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 師岡町 9分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 師岡町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 師岡町 11分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 師岡町 14分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 師岡町 11分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 師岡町 11分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 師岡町 10分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 師岡町 8分 35,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 師岡町 10分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 師岡町 3分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 師岡町 12分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 師岡町 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 師岡町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 師岡町 9分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 師岡町 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 師岡町 11分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 師岡町 14分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 師岡町 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 師岡町 13分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 師岡町 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 師岡町 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 師岡町 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 師岡町 12分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 師岡町 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 師岡町 15分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 師岡町 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 師岡町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 師岡町 14分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 師岡町 12分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 師岡町 9分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 師岡町 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 3K
中古マンション等 2016年第1四半期 師岡町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 師岡町 11分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 師岡町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 師岡町 14分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 師岡町 9分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 師岡町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 師岡町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 師岡町 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 師岡町 14分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 師岡町 9分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 師岡町 7分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 師岡町 13分 29,000,000円 320.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 師岡町 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

師岡町の特徴

東京都青梅市師岡町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都青梅市師岡町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都青梅市師岡町の不動産市場について

東京都青梅市師岡町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都青梅市師岡町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都青梅市師岡町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,030,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都青梅市師岡町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都青梅市師岡町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。