東京都大田区池上の不動産価格・相場情報

東京都大田区池上の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,034,146万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 123

宅地(土地)

平均価格 69,689,655万円
平米単価 6,558,621円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 101,270,270万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 37

池上の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池上の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1476件（Displaying property transactions 1451 - 1476 of 1476 in total） 平均価格: 42,469,230円 平均㎡単価: 1,069,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 池上 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 8分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 池上 5分 150,000,000円 260.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池上 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池上 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 池上 1分 210,000,000円 320.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 6分 6,600,000円 10.0 660,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 9分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 8分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 6分 6,500,000円 10.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池上 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池上 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 池上 6分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池上 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池上 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池上の特徴

東京都大田区池上は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区池上は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区池上の不動産市場について

東京都大田区池上の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区池上の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区池上では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 42,469,230円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区池上では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区池上では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。