富山県富山市鵯島の不動産価格・相場情報

富山県富山市鵯島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 7,200,000万円
平米単価 465,000円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

鵯島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鵯島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 23,743,800円 平均㎡単価: 3,523,541円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 鵯島 4分 4,400,000円 100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 鵯島 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵯島 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵯島 5分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵯島 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵯島 5分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵯島 6分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵯島 4分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵯島 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鵯島 5分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵯島 4分 690,000円 75.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 鵯島 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵯島 5分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵯島 5分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵯島 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵯島 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鵯島 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵯島 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鵯島 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵯島 4分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鵯島 30分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 鵯島 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 鵯島 3分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鵯島 5分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 鵯島 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鵯島 6分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鵯島 30分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 鵯島 30分 1,000,000円 75.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鵯島 30分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 鵯島 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵯島 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵯島 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 鵯島 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 鵯島 30分 21,000,000円 670.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鵯島 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鵯島 23分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鵯島 19分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵯島 23分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 鵯島 28分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鵯島 23分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鵯島 22分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鵯島 30分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鵯島 29分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鵯島 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鵯島 30分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鵯島 30分 7,000,000円 530.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵯島 23分 5,700,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵯島 23分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵯島 30分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鵯島 30分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鵯島の特徴

富山県富山市鵯島は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県富山市鵯島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

富山県富山市鵯島の不動産市場について

富山県富山市鵯島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県富山市鵯島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県富山市鵯島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,743,800円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

富山県富山市鵯島では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県富山市鵯島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。