石川県金沢市湊の不動産価格・相場情報

石川県金沢市湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 44,966,667万円
平米単価 466,667円/㎡
価格範囲 6,900,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 100件（Displaying property transactions 1 - 50 of 100 in total） 平均価格: 38,402,000円 平均㎡単価: 8,371,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 湊 20分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湊 2分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 湊 1分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊 1分 80,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊 1分 6,900,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊 1分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湊 1分 2,200,000円 260.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湊 1分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 湊 1分 25,000,000円 830.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 湊 1分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊 1分 59,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊 1分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊 1分 5,500,000円 145.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊 1分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 1分 29,000,000円 1200.0 24,167円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湊 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 湊 0分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湊 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湊 1分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊 1分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 湊 1分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湊 1分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 湊 1分 11,000,000円 480.0 22,917円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 湊 1分 32,000,000円 790.0 40,506円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 湊 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 湊 1分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊 1分 35,000,000円 1700.0 20,588円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊 1分 41,000,000円 1700.0 24,118円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 湊 1分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 湊 1分 61,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湊 1分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湊 1分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湊 1分 13,000,000円 810.0 16,049円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 湊 1分 95,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湊 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 湊 1分 63,000,000円 1700.0 37,059円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊 1分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湊 1分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湊 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湊 1分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊の特徴

石川県金沢市湊は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県金沢市湊は周辺エリアと比べて 割安とされています。

石川県金沢市湊の不動産市場について

石川県金沢市湊の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

石川県金沢市湊の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、石川県金沢市湊では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,402,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

石川県金沢市湊では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

石川県金沢市湊では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。