京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 4

鳴滝嵯峨園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴滝嵯峨園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 27,837,931円 平均㎡単価: 458,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 1分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鳴滝嵯峨園町 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 1分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 100,000,000円 710.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 72,000,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鳴滝嵯峨園町 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳴滝嵯峨園町 1分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鳴滝嵯峨園町 2分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴滝嵯峨園町の特徴

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町の不動産市場について

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,837,931円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。