宮崎県宮崎市松山の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市松山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 8,000,000万円
平米単価 850,000円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 1

松山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 34,506,666円 平均㎡単価: 263,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 松山 14分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松山 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 松山 14分 11,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松山 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 松山 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松山 17分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松山 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松山 14分 48,000,000円 470.0 102,128円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松山 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松山 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松山 15分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松山 15分 79,000,000円 160.0 493,750円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松山 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松山 15分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松山 16分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 松山 15分 500,000円 55.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松山 15分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松山 15分 170,000,000円 500.0 340,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松山 15分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 松山 18分 260,000円 70.0 3,714円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松山 16分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松山 20分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松山 15分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 松山 15分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 松山 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 松山 16分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松山 16分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松山 17分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松山 17分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松山 15分 45,000,000円 490.0 91,837円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松山 15分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 松山 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松山 16分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松山 14分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松山 16分 86,000,000円 1200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松山 16分 81,000,000円 250.0 324,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 松山 15分 5,000,000円 85.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松山の特徴

宮崎県宮崎市松山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市松山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮崎県宮崎市松山の不動産市場について

宮崎県宮崎市松山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市松山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市松山では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,506,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市松山では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市松山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。