兵庫県神戸市灘区国玉通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区国玉通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 1,300,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 57,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 5

国玉通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国玉通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 28,582,857円 平均㎡単価: 586,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国玉通 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国玉通 15分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 国玉通 11分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国玉通 12分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国玉通 15分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国玉通 11分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国玉通 16分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国玉通 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 国玉通 14分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 国玉通 14分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 国玉通 15分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国玉通 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国玉通 12分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国玉通 12分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 国玉通 11分 31,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国玉通 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国玉通 14分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 国玉通 12分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 国玉通 14分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 国玉通 12分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国玉通 14分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国玉通 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国玉通 19分 5,100,000円 80.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国玉通 11分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 国玉通 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 国玉通 14分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 国玉通 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国玉通 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国玉通 12分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国玉通 15分 5,500,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 国玉通 14分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 国玉通 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 国玉通 12分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 国玉通 12分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 国玉通 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国玉通の特徴

兵庫県神戸市灘区国玉通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区国玉通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区国玉通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区国玉通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区国玉通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区国玉通では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,582,857円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区国玉通では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区国玉通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。