千葉県鎌ケ谷市初富の不動産価格・相場情報

千葉県鎌ケ谷市初富の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 18,100,000万円
平米単価 636,050円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 311,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 4

初富の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初富の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 139件（Displaying property transactions 101 - 139 of 139 in total） 平均価格: 34,974,358円 平均㎡単価: 731,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 初富 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 初富 3分 41,000,000円 580.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 初富 23分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 初富 19分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 初富 23分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 初富 20分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 初富 23分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 初富 13分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 初富 24分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 初富 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 初富 11分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富 9分 4,700,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富 12分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 初富 11分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 初富 13分 9,900,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 初富 21分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 初富 12分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 初富 19分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 8分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 8分 53,000,000円 350.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 初富 0分 1,400,000円 165.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 初富 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 初富 6分 48,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 初富 9分 74,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 初富 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 初富 8分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初富 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 初富 8分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 初富 8分 46,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 2分 330,000,000円 1700.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富 9分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 24分 6,700,000円 1600.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 初富 2分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 7分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 6分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 初富 6分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 初富 9分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 初富 3分 190,000,000円 330.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 初富 21分 14,000,000円 270.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初富の特徴

千葉県鎌ケ谷市初富は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県鎌ケ谷市初富は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県鎌ケ谷市初富の不動産市場について

千葉県鎌ケ谷市初富の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県鎌ケ谷市初富の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県鎌ケ谷市初富では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,974,358円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県鎌ケ谷市初富では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県鎌ケ谷市初富では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。