新潟県新潟市東区河渡の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市東区河渡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 62,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 6

河渡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、河渡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 142件（Displaying property transactions 51 - 100 of 142 in total） 平均価格: 17,280,000円 平均㎡単価: 417,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 河渡 1分 41,000,000円 550.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 河渡 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 河渡 1分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 河渡 1分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 河渡 1分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 河渡 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 河渡 1分 8,600,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 河渡 1分 24,000,000円 510.0 47,059円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 河渡 1分 5,700,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 河渡 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 河渡 1分 35,000,000円 780.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 河渡 1分 8,200,000円 190.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 河渡 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河渡 1分 8,900,000円 210.0 42,381円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河渡 1分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河渡 1分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 河渡 1分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 河渡 1分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 河渡 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 河渡 1分 5,700,000円 160.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 河渡 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 河渡 1分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 河渡 1分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河渡 1分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2012年第4四半期 河渡 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 河渡 1分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 河渡 1分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 河渡 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 河渡 1分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 河渡 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 河渡 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河渡 1分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河渡 1分 9,900,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 河渡 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 河渡 1分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河渡 1分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 河渡 1分 9,900,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 河渡 1分 7,900,000円 135.0 58,519円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 9,900,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 河渡 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 河渡 1分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 河渡 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

河渡の特徴

新潟県新潟市東区河渡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市東区河渡は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市東区河渡の不動産市場について

新潟県新潟市東区河渡の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市東区河渡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市東区河渡では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市東区河渡では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市東区河渡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。