愛知県名古屋市南区元塩町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市南区元塩町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,233,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 8,500,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

元塩町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元塩町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 1 - 50 of 76 in total） 平均価格: 20,904,000円 平均㎡単価: 408,513円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 元塩町 0分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 元塩町 21分 3,900,000円 70.0 55,714円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元塩町 24分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1980年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 元塩町 21分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元塩町 24分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1980年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 元塩町 21分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元塩町 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元塩町 21分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 元塩町 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 元塩町 20分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元塩町 21分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元塩町 25分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 元塩町 21分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元塩町 23分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元塩町 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元塩町 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 元塩町 22分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 元塩町 19分 23,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 元塩町 20分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 元塩町 21分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元塩町 22分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 元塩町 19分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 元塩町 19分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元塩町 20分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元塩町 19分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元塩町 19分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1958年
中古マンション等 2021年第2四半期 元塩町 0分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 元塩町 21分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 元塩町 20分 100,000,000円 1200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 元塩町 0分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元塩町 21分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元塩町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 元塩町 20分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1981年 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 元塩町 20分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 元塩町 20分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 元塩町 20分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 元塩町 20分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元塩町 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元塩町 18分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 元塩町 20分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 元塩町 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 元塩町 23分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元塩町 19分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元塩町 19分 7,700,000円 95.0 81,053円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 元塩町 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 元塩町 24分 9,200,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 元塩町 20分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元塩町 19分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 元塩町 25分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 元塩町 19分 69,000,000円 680.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元塩町の特徴

愛知県名古屋市南区元塩町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市南区元塩町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市南区元塩町の不動産市場について

愛知県名古屋市南区元塩町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市南区元塩町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市南区元塩町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 20,904,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市南区元塩町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市南区元塩町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。