京都府京都市右京区太秦安井辰巳町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 23,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 7

太秦安井辰巳町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、太秦安井辰巳町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 22,362,500円 平均㎡単価: 486,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井辰巳町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井辰巳町 12分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太秦安井辰巳町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太秦安井辰巳町 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦安井辰巳町 15分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦安井辰巳町 12分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太秦安井辰巳町 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太秦安井辰巳町 14分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦安井辰巳町 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦安井辰巳町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦安井辰巳町 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 太秦安井辰巳町 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 太秦安井辰巳町 11分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太秦安井辰巳町 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 太秦安井辰巳町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 太秦安井辰巳町 11分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 太秦安井辰巳町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 太秦安井辰巳町 12分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 太秦安井辰巳町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 太秦安井辰巳町 13分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 太秦安井辰巳町 12分 59,000,000円 690.0 85,507円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 太秦安井辰巳町 11分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 太秦安井辰巳町 12分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太秦安井辰巳町 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 太秦安井辰巳町 14分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 太秦安井辰巳町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 太秦安井辰巳町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

太秦安井辰巳町の特徴

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区太秦安井辰巳町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町の不動産市場について

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区太秦安井辰巳町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,362,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区太秦安井辰巳町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。