岐阜県岐阜市水海道の不動産価格・相場情報

岐阜県岐阜市水海道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,958,333万円
平米単価 530,000円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

水海道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水海道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 149件（Displaying property transactions 1 - 50 of 149 in total） 平均価格: 15,914,000円 平均㎡単価: 495,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 水海道 1分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 水海道 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 水海道 1分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水海道 1分 37,000,000円 770.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水海道 1分 30,000,000円 780.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水海道 1分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2023年第4四半期 水海道 1分 8,300,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水海道 1分 8,300,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水海道 1分 6,600,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水海道 1分 8,300,000円 130.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 水海道 1分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水海道 1分 23,000,000円 640.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水海道 1分 59,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水海道 20分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 7,800,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水海道 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水海道 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水海道 0分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 水海道 1分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 水海道 1分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 水海道 1分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水海道 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 水海道 1分 8,300,000円 110.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 水海道 1分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 水海道 1分 7,500,000円 100.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 水海道 1分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 9,600,000円 175.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水海道 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 9,000,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 6,200,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 8,200,000円 110.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 6,600,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 6,000,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 水海道 1分 33,000,000円 480.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水海道 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 水海道 1分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 水海道 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 水海道 1分 8,700,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水海道 1分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 水海道 1分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 水海道 1分 52,000,000円 1000.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水海道の特徴

岐阜県岐阜市水海道は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岐阜県岐阜市水海道は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岐阜県岐阜市水海道の不動産市場について

岐阜県岐阜市水海道の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岐阜県岐阜市水海道の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岐阜県岐阜市水海道では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 15,914,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岐阜県岐阜市水海道では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岐阜県岐阜市水海道では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。