東京都八王子市八木町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市八木町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,716,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 359,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 690,000,000万円
データ件数 2

八木町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八木町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 65件（Displaying property transactions 1 - 50 of 65 in total） 平均価格: 46,380,000円 平均㎡単価: 7,304,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八木町 12分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八木町 12分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 八木町 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八木町 11分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八木町 11分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八木町 14分 690,000,000円 2.0 345,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 八木町 11分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八木町 21分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八木町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八木町 14分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 八木町 14分 540,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八木町 13分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木町 14分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八木町 20分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 八木町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 八木町 13分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八木町 12分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 八木町 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 八木町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木町 14分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 八木町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 八木町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 八木町 13分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 八木町 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 八木町 14分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 八木町 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八木町 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八木町 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 八木町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 八木町 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八木町 20分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 八木町 14分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 八木町 11分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 八木町 12分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 八木町 12分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 八木町 12分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 八木町 18分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 八木町 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 八木町 14分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1989年 SRC 2K
中古マンション等 2013年第1四半期 八木町 12分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 八木町 14分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 八木町 12分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 八木町 14分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八木町 14分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 八木町 14分 260,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 八木町 26分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 八木町 12分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 八木町 14分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八木町 16分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 八木町 11分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八木町の特徴

東京都八王子市八木町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市八木町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市八木町の不動産市場について

東京都八王子市八木町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市八木町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市八木町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 46,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市八木町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市八木町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。