兵庫県西宮市大森町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市大森町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 4,100,000円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 59,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 8

大森町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 115件（Displaying property transactions 51 - 100 of 115 in total） 平均価格: 49,620,000円 平均㎡単価: 797,484円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森町 18分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大森町 18分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大森町 16分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大森町 16分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大森町 15分 290,000,000円 1100.0 263,636円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 大森町 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 大森町 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大森町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大森町 15分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大森町 16分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大森町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大森町 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大森町 14分 43,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大森町 16分 32,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大森町 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大森町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大森町 18分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大森町 13分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大森町 16分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大森町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大森町 15分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大森町 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大森町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大森町 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大森町 16分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大森町 15分 280,000,000円 890.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大森町 15分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大森町 15分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大森町 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大森町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大森町 16分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大森町 19分 52,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大森町 18分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大森町 19分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大森町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大森町 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大森町 18分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大森町 18分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大森町 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大森町 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大森町 14分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大森町 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大森町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大森町 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大森町 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大森町 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大森町 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大森町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大森町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大森町 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森町の特徴

兵庫県西宮市大森町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市大森町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市大森町の不動産市場について

兵庫県西宮市大森町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市大森町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市大森町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,620,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市大森町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市大森町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。