京都府京都市右京区梅津神田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区梅津神田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 44,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 5

梅津神田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅津神田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 39,484,848円 平均㎡単価: 403,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅津神田町 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅津神田町 20分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 梅津神田町 19分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津神田町 25分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅津神田町 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅津神田町 0分 89,000,000円 115.0 773,913円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅津神田町 17分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅津神田町 21分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅津神田町 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅津神田町 19分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅津神田町 0分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅津神田町 25分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 梅津神田町 0分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅津神田町 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅津神田町 20分 470,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅津神田町 23分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅津神田町 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅津神田町 21分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅津神田町 20分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅津神田町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 梅津神田町 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅津神田町 19分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅津神田町 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 梅津神田町 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅津神田町 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 梅津神田町 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅津神田町 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 梅津神田町 19分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅津神田町 23分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅津神田町 23分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 梅津神田町 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 梅津神田町 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 梅津神田町 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅津神田町の特徴

京都府京都市右京区梅津神田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区梅津神田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市右京区梅津神田町の不動産市場について

京都府京都市右京区梅津神田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区梅津神田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区梅津神田町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,484,848円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区梅津神田町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区梅津神田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。