京都府京都市東山区弥栄学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市東山区弥栄学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 42,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 267,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 8

弥栄学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弥栄学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 101 - 118 of 118 in total） 平均価格: 217,888,888円 平均㎡単価: 994,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥栄学区 6分 510,000,000円 240.0 2,125,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥栄学区 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 弥栄学区 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 3分 310,000,000円 150.0 2,066,667円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 弥栄学区 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 1分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥栄学区 5分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 弥栄学区 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 弥栄学区 5分 380,000,000円 540.0 703,704円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 6分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 5分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 弥栄学区 5分 630,000,000円 270.0 2,333,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 弥栄学区 9分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 弥栄学区 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 弥栄学区 4分 1,400,000,000円 790.0 1,772,152円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弥栄学区の特徴

京都府京都市東山区弥栄学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市東山区弥栄学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市東山区弥栄学区の不動産市場について

京都府京都市東山区弥栄学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市東山区弥栄学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市東山区弥栄学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 217,888,888円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市東山区弥栄学区では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市東山区弥栄学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。