福岡県太宰府市石坂の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市石坂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,950,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 685,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 12

石坂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石坂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105件（Displaying property transactions 1 - 50 of 105 in total） 平均価格: 25,488,000円 平均㎡単価: 2,484,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石坂 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石坂 15分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石坂 20分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石坂 20分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石坂 7分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石坂 15分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石坂 15分 22,000,000円 295.0 74,576円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石坂 10分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石坂 9分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石坂 11分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石坂 7分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石坂 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石坂 0分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石坂 10分 15,000,000円 385.0 38,961円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石坂 9分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石坂 9分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石坂 10分 36,000,000円 345.0 104,348円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石坂 7分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石坂 9分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石坂 10分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 石坂 8分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 石坂 10分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 石坂 14分 2,500,000円 280.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石坂 10分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石坂 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石坂 14分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 石坂 7分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石坂 9分 15,000,000円 1900.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石坂 4分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 石坂 7分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石坂 6分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石坂 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石坂 9分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石坂 10分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石坂 6分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石坂 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石坂 6分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石坂 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石坂 10分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 石坂 7分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石坂 4分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石坂 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石坂 7分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石坂 14分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 石坂 14分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 石坂 15分 75,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 石坂 8分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石坂 9分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石坂 10分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 石坂 9分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石坂の特徴

福岡県太宰府市石坂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市石坂は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県太宰府市石坂の不動産市場について

福岡県太宰府市石坂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市石坂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市石坂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,488,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市石坂では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市石坂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。