熊本県熊本市中央区練兵町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区練兵町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,635,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 17

練兵町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、練兵町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 108件（Displaying property transactions 1 - 50 of 108 in total） 平均価格: 12,418,000円 平均㎡単価: 248,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 練兵町 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練兵町 1分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 練兵町 23分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練兵町 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 練兵町 25分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練兵町 2分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 練兵町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練兵町 2分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 練兵町 3分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練兵町 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練兵町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 練兵町 21分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1980年 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 練兵町 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 練兵町 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 練兵町 2分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 練兵町 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 練兵町 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 練兵町 21分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1979年 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 練兵町 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 練兵町 21分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1980年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 練兵町 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 練兵町 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 練兵町 0分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 練兵町 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 練兵町 24分 3,100,000円 60.0 51,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 練兵町 19分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 練兵町 21分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 練兵町 2分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 練兵町 25分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 練兵町 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 23分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 練兵町 21分 110,000,000円 270.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 練兵町 24分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 練兵町 24分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 練兵町 28分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 練兵町 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 練兵町 21分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 練兵町 21分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2020年第2四半期 練兵町 21分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1980年 オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 練兵町 28分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 練兵町 2分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 練兵町 24分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 練兵町 21分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 練兵町 21分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 練兵町 23分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 練兵町 21分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 練兵町 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

練兵町の特徴

熊本県熊本市中央区練兵町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区練兵町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区練兵町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区練兵町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区練兵町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区練兵町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,418,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区練兵町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区練兵町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。