東京都板橋区東坂下の不動産価格・相場情報

東京都板橋区東坂下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,236,842万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 411,650,000万円
平米単価 4,100,000円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 410,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 410,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 1

東坂下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東坂下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 231件（Displaying property transactions 201 - 231 of 231 in total） 平均価格: 76,622,580円 平均㎡単価: 1,231,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東坂下 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東坂下 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東坂下 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東坂下 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東坂下 11分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東坂下 9分 67,000,000円 230.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東坂下 14分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東坂下 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東坂下 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 32,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東坂下 10分 160,000,000円 430.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東坂下 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東坂下 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東坂下 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東坂下 12分 290,000,000円 460.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東坂下 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東坂下 12分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東坂下 12分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東坂下 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東坂下 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 東坂下 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 東坂下 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 東坂下 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東坂下 0分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第3四半期 東坂下 0分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 東坂下 8分 12,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東坂下 8分 14,000,000円 40.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東坂下 11分 1,300,000,000円 2.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東坂下 9分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東坂下の特徴

東京都板橋区東坂下は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都板橋区東坂下は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都板橋区東坂下の不動産市場について

東京都板橋区東坂下の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都板橋区東坂下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都板橋区東坂下では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,622,580円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都板橋区東坂下では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都板橋区東坂下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。