茨城県守谷市小山の不動産価格・相場情報

茨城県守谷市小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,300,000万円 〜 5,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 1,300,000万円
平米単価 66,000円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 1,300,000万円
データ件数 1

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 14,190,909円 平均㎡単価: 151,617円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 小山 3分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 小山 13分 1,300,000円 195.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山 5分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山 8分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 小山 3分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小山 13分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 14分 6,300,000円 440.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 小山 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小山 4分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小山 15分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小山 5分 39,000,000円 1400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小山 4分 120,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小山 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小山 6分 5,900,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小山 2分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 5分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小山 5分 8,400,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山 4分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小山 3分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 小山 11分 7,800,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山 11分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小山 5分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

茨城県守谷市小山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県守谷市小山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県守谷市小山の不動産市場について

茨城県守谷市小山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県守谷市小山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県守谷市小山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,190,909円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県守谷市小山では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県守谷市小山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。