東京都港区港南の不動産価格・相場情報

東京都港区港南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,134,426万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 305

港南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1611 in total） 平均価格: 92,880,000円 平均㎡単価: 1,249,792円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 14分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 11分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 6分 360,000,000円 130.0 2,769,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 13分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 12分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 14分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 13分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 14分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 14分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 12分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 6分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 0分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 12分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 13分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 12分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 14分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 11分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 11分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 10分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 12分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 港南 11分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 10分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 13分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 12分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 13分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 13分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 7分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 21分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 6分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 11分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 6分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 14分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 港南 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港南の特徴

東京都港区港南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区港南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区港南の不動産市場について

東京都港区港南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区港南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区港南では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 92,880,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区港南では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区港南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。