東京都港区港南の不動産価格・相場情報

東京都港区港南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 105,134,426万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 305

港南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1611件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1611 in total） 平均価格: 103,450,000円 平均㎡単価: 1,155,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 港南 11分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港南 18分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港南 8分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 11分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 港南 14分 1,900,000,000円 1700.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 15分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 7分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 19分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 14分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 18分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 4分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港南 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 11分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 16分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 15分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 21分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 18分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港南 14分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 14分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 11分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 16分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 16分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 18分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港南 15分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 6分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 15分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 19分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 港南 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港南の特徴

東京都港区港南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区港南は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区港南の不動産市場について

東京都港区港南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区港南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区港南では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 103,450,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都港区港南では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区港南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。