北海道札幌市西区発寒５条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒５条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,189,474万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 39,333,333万円
平米単価 1,273,333円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 34,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 8

発寒５条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒５条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 157件（Displaying property transactions 51 - 100 of 157 in total） 平均価格: 50,885,000円 平均㎡単価: 511,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 発寒５条 8分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 発寒５条 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 発寒５条 8分 87,000,000円 800.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 発寒５条 3分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 発寒５条 6分 950,000円 85.0 11,176円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 発寒５条 13分 27,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 発寒５条 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 発寒５条 5分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 発寒５条 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 発寒５条 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 発寒５条 7分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 発寒５条 14分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 発寒５条 7分 510,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 発寒５条 8分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 発寒５条 3分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 発寒５条 7分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 発寒５条 8分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 発寒５条 8分 230,000,000円 2.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 発寒５条 9分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 発寒５条 9分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 発寒５条 8分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 発寒５条 6分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 発寒５条 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 発寒５条 9分 220,000,000円 400.0 550,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 発寒５条 9分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 発寒５条 2分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 発寒５条 10分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 発寒５条 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 発寒５条 6分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 発寒５条 11分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 発寒５条 6分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 発寒５条 6分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 発寒５条 5分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 発寒５条 10分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒５条 5分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 発寒５条 3分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 発寒５条 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒５条 9分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 発寒５条 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 発寒５条 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 発寒５条 6分 210,000,000円 560.0 375,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 発寒５条 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 発寒５条 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒５条 11分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒５条 11分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒５条 2分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒５条 11分 110,000,000円 1300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒５条 10分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒５条 11分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 発寒５条 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒５条の特徴

北海道札幌市西区発寒５条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒５条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区発寒５条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒５条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒５条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒５条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,885,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒５条では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒５条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。