東京都八王子市山田町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市山田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 4,175,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 12,900,000万円
平米単価 930,000円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 37,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 16

山田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 154件（Displaying property transactions 101 - 150 of 154 in total） 平均価格: 24,020,000円 平均㎡単価: 368,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山田町 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山田町 7分 10,000,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山田町 8分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田町 9分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田町 5分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山田町 9分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山田町 5分 59,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 9分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 11分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 6分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田町 8分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山田町 11分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山田町 9分 30,000,000円 470.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山田町 13分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 山田町 13分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 山田町 4分 39,000,000円 770.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 山田町 10分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山田町 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 8分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田町 11分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田町 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田町 11分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 11分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 5分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 5分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山田町 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山田町 13分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 山田町 13分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山田町 16分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田町 9分 36,000,000円 950.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 6分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山田町 6分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田町 6分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田町 9分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山田町 6分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田町 6分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田町 8分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田町 8分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山田町 7分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 山田町 14分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 山田町 11分 71,000,000円 620.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 山田町 14分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 山田町 14分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田町 7分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 山田町 15分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1992年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山田町の特徴

東京都八王子市山田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市山田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市山田町の不動産市場について

東京都八王子市山田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市山田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市山田町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市山田町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市山田町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。