兵庫県三田市南が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市南が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 1,325,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 29,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 5

南が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 39,756,818円 平均㎡単価: 408,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 南が丘 6分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南が丘 9分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南が丘 5分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南が丘 4分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南が丘 5分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南が丘 6分 74,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南が丘 6分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南が丘 7分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南が丘 7分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南が丘 7分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南が丘 5分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南が丘 8分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南が丘 6分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南が丘 9分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南が丘 5分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南が丘 11分 560,000,000円 1600.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南が丘 9分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南が丘 6分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南が丘 9分 150,000,000円 840.0 178,571円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南が丘 9分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南が丘 4分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南が丘 4分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南が丘 5分 27,000,000円 290.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南が丘 5分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南が丘 6分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南が丘 6分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南が丘 3分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南が丘 7分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南が丘 8分 18,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南が丘 7分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南が丘 8分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南が丘 6分 19,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南が丘 7分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南が丘 4分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南が丘 8分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南が丘 8分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南が丘 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南が丘 8分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南が丘 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南が丘 9分 37,000,000円 480.0 77,083円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南が丘 10分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南が丘 4分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南が丘 4分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南が丘 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南が丘の特徴

兵庫県三田市南が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市南が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県三田市南が丘の不動産市場について

兵庫県三田市南が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市南が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市南が丘では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,756,818円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市南が丘では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市南が丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。