京都府京都市伏見区竹田向代町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区竹田向代町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 2,125,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 311,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 4

竹田向代町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、竹田向代町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 203,553,846円 平均㎡単価: 883,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹田向代町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田向代町 4分 950,000,000円 830.0 1,144,578円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹田向代町 4分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹田向代町 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹田向代町 5分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹田向代町 6分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹田向代町 7分 250,000,000円 710.0 352,113円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 竹田向代町 6分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 竹田向代町 4分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 竹田向代町 4分 220,000,000円 1500.0 146,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹田向代町 6分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 竹田向代町 6分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 竹田向代町 2分 150,000,000円 880.0 170,455円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 竹田向代町 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 竹田向代町 4分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 竹田向代町 8分 20,000,000円 960.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 竹田向代町 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 竹田向代町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹田向代町 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 竹田向代町 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹田向代町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 竹田向代町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 竹田向代町 6分 400,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹田向代町 7分 130,000,000円 1200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 竹田向代町 4分 430,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 竹田向代町 4分 2,100,000,000円 2.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

竹田向代町の特徴

京都府京都市伏見区竹田向代町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区竹田向代町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区竹田向代町の不動産市場について

京都府京都市伏見区竹田向代町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区竹田向代町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区竹田向代町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 203,553,846円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区竹田向代町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区竹田向代町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。