兵庫県西宮市室川町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市室川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 155,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

室川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、室川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 69,512,195円 平均㎡単価: 647,579円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 室川町 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室川町 19分 210,000,000円 600.0 350,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 室川町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 室川町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室川町 18分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 室川町 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 室川町 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 室川町 18分 210,000,000円 510.0 411,765円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 室川町 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 室川町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 室川町 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室川町 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 室川町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室川町 16分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 室川町 11分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 室川町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 室川町 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 室川町 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 室川町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 室川町 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 室川町 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 室川町 13分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 室川町 11分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 室川町 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 室川町 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 室川町 16分 60,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 室川町 14分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 室川町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 室川町 15分 92,000,000円 510.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 室川町 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第3四半期 室川町 11分 95,000,000円 430.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 室川町 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 室川町 12分 300,000,000円 1100.0 272,727円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 室川町 11分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 室川町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 室川町 16分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 室川町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 室川町 10分 310,000,000円 1100.0 281,818円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 室川町 16分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 室川町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 室川町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

室川町の特徴

兵庫県西宮市室川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市室川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県西宮市室川町の不動産市場について

兵庫県西宮市室川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市室川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市室川町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 69,512,195円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市室川町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市室川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。