宮崎県宮崎市霧島の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市霧島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 49,555,556万円
平米単価 893,333円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 37,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 3

霧島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、霧島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112件（Displaying property transactions 51 - 100 of 112 in total） 平均価格: 27,770,000円 平均㎡単価: 442,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 霧島 30分 40,000,000円 520.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 霧島 29分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 霧島 30分 18,000,000円 190.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 霧島 30分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 霧島 25分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 霧島 28分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 霧島 28分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 霧島 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 霧島 30分 25,000,000円 340.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 霧島 29分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 霧島 30分 56,000,000円 510.0 109,804円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 霧島 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 霧島 24分 14,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 霧島 29分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 霧島 30分 23,000,000円 430.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 霧島 29分 43,000,000円 520.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 霧島 26分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 霧島 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 霧島 29分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 霧島 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2014年第4四半期 霧島 30分 40,000,000円 550.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 霧島 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 霧島 30分 8,500,000円 120.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 霧島 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 1962年
宅地(土地) 2014年第3四半期 霧島 30分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 霧島 30分 19,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 霧島 24分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 霧島 30分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 霧島 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 霧島 26分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 霧島 26分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 霧島 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 霧島 1分 42,000,000円 550.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 霧島 30分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 霧島 30分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 霧島 30分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 霧島 30分 62,000,000円 830.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 霧島 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 霧島 30分 10,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 霧島 25分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 霧島 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 霧島 23分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 霧島 30分 80,000,000円 780.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 霧島 26分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 霧島 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 霧島 30分 44,000,000円 590.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 霧島 29分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 霧島 30分 50,000,000円 590.0 84,746円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 霧島 28分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 霧島 24分 29,000,000円 360.0 80,556円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

霧島の特徴

宮崎県宮崎市霧島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市霧島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市霧島の不動産市場について

宮崎県宮崎市霧島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市霧島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市霧島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,770,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市霧島では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市霧島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。