東京都台東区花川戸の不動産価格・相場情報

東京都台東区花川戸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 63,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 650,000,000万円
平米単価 55,000,000円/㎡
価格範囲 650,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 61,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 1

花川戸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花川戸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 149件（Displaying property transactions 1 - 50 of 149 in total） 平均価格: 94,196,000円 平均㎡単価: 3,968,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 花川戸 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1982年 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 花川戸 3分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花川戸 4分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 1969年 SRC 6DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 花川戸 7分 650,000,000円 120.0 55,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 花川戸 4分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 花川戸 7分 650,000,000円 115.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花川戸 7分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 花川戸 4分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花川戸 5分 85,000,000円 45.0 1,888,889円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花川戸 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花川戸 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花川戸 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 花川戸 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花川戸 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花川戸 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 花川戸 4分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花川戸 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 花川戸 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 花川戸 5分 230,000,000円 80.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 花川戸 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 花川戸 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 花川戸 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 花川戸 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花川戸 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 花川戸 7分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 花川戸 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 花川戸 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花川戸 2分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花川戸 6分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 花川戸 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花川戸 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花川戸 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 花川戸 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 花川戸 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 花川戸 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 花川戸 4分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花川戸 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花川戸 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 花川戸 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 花川戸 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 花川戸 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 花川戸 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 花川戸 2分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 花川戸 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 花川戸 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 花川戸 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花川戸 3分 220,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 花川戸 2分 170,000,000円 230.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花川戸 3分 340,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花川戸 3分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 1967年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花川戸の特徴

東京都台東区花川戸は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都台東区花川戸は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都台東区花川戸の不動産市場について

東京都台東区花川戸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都台東区花川戸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都台東区花川戸では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 94,196,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都台東区花川戸では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都台東区花川戸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。