長野県飯田市上殿岡の不動産価格・相場情報

長野県飯田市上殿岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,200,000万円
平米単価 159,500円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 14,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

上殿岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上殿岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 15,171,794円 平均㎡単価: 144,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上殿岡 25分 7,500,000円 300.0 25,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上殿岡 28分 21,000,000円 760.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上殿岡 28分 8,100,000円 490.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上殿岡 28分 9,200,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上殿岡 29分 2,500,000円 1400.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上殿岡 28分 18,000,000円 400.0 45,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上殿岡 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上殿岡 30分 4,000,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上殿岡 30分 23,000,000円 790.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上殿岡 30分 5,300,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上殿岡 30分 2,700,000円 300.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上殿岡 30分 45,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上殿岡 29分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 上殿岡 30分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上殿岡 28分 5,900,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上殿岡 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第1四半期 上殿岡 29分 8,100,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上殿岡 30分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上殿岡 30分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上殿岡 30分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上殿岡 30分 4,300,000円 470.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上殿岡 30分 16,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上殿岡 30分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上殿岡 28分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上殿岡 30分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 上殿岡 30分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上殿岡 30分 9,300,000円 420.0 22,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上殿岡 30分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上殿岡 29分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上殿岡 30分 8,100,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上殿岡 30分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上殿岡 27分 5,900,000円 240.0 24,583円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上殿岡 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上殿岡 30分 4,900,000円 135.0 36,296円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上殿岡 29分 6,600,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上殿岡 28分 120,000,000円 930.0 129,032円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上殿岡 26分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上殿岡 26分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上殿岡 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上殿岡の特徴

長野県飯田市上殿岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、長野県飯田市上殿岡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

長野県飯田市上殿岡の不動産市場について

長野県飯田市上殿岡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長野県飯田市上殿岡の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長野県飯田市上殿岡では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,171,794円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

長野県飯田市上殿岡では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長野県飯田市上殿岡では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。