神奈川県川崎市川崎区小田の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市川崎区小田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,814,815万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 38,142,857万円
平米単価 2,985,714円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 53,587,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 40

小田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 524件（Displaying property transactions 1 - 50 of 524 in total） 平均価格: 49,490,000円 平均㎡単価: 739,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 30分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 26分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小田 28分 37,000,000円 80.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 15分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 0分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 30分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 30分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 小田 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小田 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 26分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 30分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 5分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田 10分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2013年 木造 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 8分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小田 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 10分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 30分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 30分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 28分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 24分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小田 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田 30分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 小田 30分 110,000,000円 340.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 5分 67,000,000円 175.0 382,857円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 30分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 0分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 9分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 25分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小田 30分 14,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2023年第4四半期 小田 30分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 28分 430,000,000円 840.0 511,905円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 小田 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 30分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小田 5分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小田の特徴

神奈川県川崎市川崎区小田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市川崎区小田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県川崎市川崎区小田の不動産市場について

神奈川県川崎市川崎区小田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市川崎区小田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市川崎区小田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 49,490,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市川崎区小田では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市川崎区小田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。