兵庫県神戸市中央区中山手通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区中山手通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,203,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 110

宅地(土地)

平均価格 40,000,000万円
平米単価 7,750,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 57,869,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 13

中山手通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中山手通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 628件（Displaying property transactions 1 - 50 of 628 in total） 平均価格: 49,768,000円 平均㎡単価: 946,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 8分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 8分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 2分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 11分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 7分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 7分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 6分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 中山手通 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 0分 5,900,000円 35.0 168,571円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 5分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山手通 9分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山手通 8分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山手通 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山手通 8分 90,000,000円 120.0 750,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中山手通 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 7分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2019年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 8分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中山手通 4分 70,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中山手通 6分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 7分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2024年第1四半期 中山手通 7分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中山手通 5分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中山手通 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中山手通の特徴

兵庫県神戸市中央区中山手通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区中山手通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市中央区中山手通の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区中山手通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区中山手通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区中山手通では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,768,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区中山手通では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区中山手通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。