静岡県静岡市葵区川辺町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区川辺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,655,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 9,200,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 2,550,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 179,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 3

川辺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川辺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 1 - 50 of 86 in total） 平均価格: 29,256,000円 平均㎡単価: 544,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 川辺町 14分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川辺町 14分 270,000,000円 195.0 1,384,615円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川辺町 13分 240,000,000円 360.0 666,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 川辺町 16分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 川辺町 16分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 川辺町 14分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川辺町 2分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 川辺町 16分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 川辺町 16分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川辺町 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 川辺町 18分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 川辺町 18分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 川辺町 15分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1999年 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 川辺町 16分 62,000,000円 240.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 川辺町 15分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 川辺町 15分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 川辺町 13分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川辺町 17分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川辺町 13分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 川辺町 16分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 川辺町 15分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 川辺町 23分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 川辺町 18分 9,700,000円 30.0 323,333円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 川辺町 15分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 川辺町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 川辺町 15分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 川辺町 14分 2,200,000円 10.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 川辺町 15分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川辺町 15分 55,000,000円 230.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 川辺町 23分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 川辺町 15分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川辺町 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 川辺町 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 川辺町 15分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川辺町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川辺町 14分 230,000,000円 200.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川辺町 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 川辺町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 川辺町 15分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 川辺町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 川辺町 14分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 川辺町 15分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川辺町 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 川辺町 15分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 川辺町 15分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 川辺町 15分 2,000,000円 10.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 川辺町 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川辺町 14分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 川辺町 18分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 川辺町 16分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1999年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川辺町の特徴

静岡県静岡市葵区川辺町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区川辺町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県静岡市葵区川辺町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区川辺町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区川辺町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区川辺町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,256,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区川辺町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区川辺町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。