東京都八王子市本郷町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市本郷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 25,666,667万円
平米単価 1,336,667円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

本郷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本郷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 49,775,000円 平均㎡単価: 714,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷町 25分 14,000,000円 405.0 34,568円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本郷町 20分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 18分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 20分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 24分 44,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 21分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 18分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本郷町 19分 86,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本郷町 19分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 本郷町 21分 40,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本郷町 19分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷町 19分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本郷町 20分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本郷町 20分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本郷町 19分 130,000,000円 620.0 209,677円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本郷町 20分 58,000,000円 530.0 109,434円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本郷町 15分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷町 19分 160,000,000円 340.0 470,588円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷町 13分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本郷町の特徴

東京都八王子市本郷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市本郷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都八王子市本郷町の不動産市場について

東京都八王子市本郷町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市本郷町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市本郷町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,775,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市本郷町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市本郷町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。