北海道札幌市西区八軒４条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区八軒４条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 19,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

八軒４条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八軒４条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 51 - 71 of 71 in total） 平均価格: 23,761,904円 平均㎡単価: 336,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 八軒４条西 11分 19,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 八軒４条西 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 八軒４条西 11分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 八軒４条西 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八軒４条西 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八軒４条西 11分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 八軒４条西 11分 26,000,000円 280.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 八軒４条西 11分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 八軒４条西 11分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 八軒４条西 14分 8,900,000円 70.0 127,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八軒４条西 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 八軒４条西 14分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 八軒４条西 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 八軒４条西 14分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 八軒４条西 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 八軒４条西 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八軒４条西 9分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八軒４条西 15分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 八軒４条西 9分 47,000,000円 430.0 109,302円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 八軒４条西 11分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八軒４条西 15分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八軒４条西の特徴

北海道札幌市西区八軒４条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区八軒４条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区八軒４条西の不動産市場について

北海道札幌市西区八軒４条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区八軒４条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区八軒４条西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,761,904円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区八軒４条西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区八軒４条西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。