北海道札幌市東区北１１条東の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区北１１条東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 98,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

北１１条東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１１条東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 87件（Displaying property transactions 51 - 87 of 87 in total） 平均価格: 98,570,270円 平均㎡単価: 471,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 北１１条東 6分 180,000,000円 1900.0 94,737円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 北１１条東 4分 150,000,000円 430.0 348,837円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 北１１条東 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北１１条東 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北１１条東 0分 1,600,000,000円 420.0 3,809,524円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北１１条東 0分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北１１条東 8分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北１１条東 6分 82,000,000円 340.0 241,176円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北１１条東 3分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北１１条東 5分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北１１条東 5分 120,000,000円 610.0 196,721円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北１１条東 3分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北１１条東 4分 64,000,000円 310.0 206,452円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北１１条東 3分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北１１条東 4分 74,000,000円 500.0 148,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北１１条東 5分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北１１条東 7分 96,000,000円 670.0 143,284円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北１１条東 7分 8,100,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北１１条東 5分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北１１条東 7分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 北１１条東 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 北１１条東 8分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１１条東 6分 3,500,000円 110.0 31,818円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１１条東 6分 2,500,000円 75.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北１１条東 6分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 北１１条東 8分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北１１条東 7分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 北１１条東 7分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１１条東 6分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北１１条東 9分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 北１１条東 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北１１条東 5分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北１１条東 4分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北１１条東 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１１条東 4分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北１１条東 4分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北１１条東 5分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１１条東の特徴

北海道札幌市東区北１１条東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区北１１条東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市東区北１１条東の不動産市場について

北海道札幌市東区北１１条東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区北１１条東の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区北１１条東では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 98,570,270円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区北１１条東では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区北１１条東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。