価格概要

宅地(土地)

平均価格 35,333,333万円
平米単価 3,233,333円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 2

神呪町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神呪町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件(Displaying all 34 property transactions) 平均価格: 55,647,058円 平均㎡単価: 1,631,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神呪町 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 神呪町 6分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 神呪町 5分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 神呪町 7分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神呪町 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神呪町 6分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神呪町 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神呪町 7分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神呪町 10分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神呪町 6分 110,000,000円 240.0 458,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神呪町 7分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 神呪町 9分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神呪町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神呪町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 神呪町 6分 80,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 神呪町 9分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 神呪町 7分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神呪町 8分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神呪町 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 神呪町 8分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 神呪町 9分 80,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神呪町 6分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神呪町 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神呪町 6分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1957年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神呪町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神呪町 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神呪町 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 神呪町 7分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神呪町 8分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神呪町 9分 37,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神呪町 9分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 神呪町 7分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神呪町 7分 47,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神呪町 8分 38,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

神呪町の特徴

兵庫県西宮市神呪町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市神呪町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市神呪町の不動産市場について

兵庫県西宮市神呪町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市神呪町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市神呪町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 55,647,058円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市神呪町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市神呪町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。