岡山県岡山市北区一宮の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区一宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 50,714,286万円
平米単価 594,286円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 18,492,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 13

一宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、一宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 134件（Displaying property transactions 101 - 134 of 134 in total） 平均価格: 26,313,823円 平均㎡単価: 402,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 一宮 21分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一宮 0分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 一宮 0分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 一宮 0分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一宮 0分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 一宮 0分 18,000,000円 520.0 34,615円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 一宮 0分 9,200,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 一宮 0分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 一宮 4分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 一宮 10分 5,600,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一宮 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 一宮 13分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 一宮 15分 16,000,000円 185.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 10分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 15分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 一宮 15分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 17分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 一宮 15分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 一宮 4分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 70,000,000円 850.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 220,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一宮 7分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 17分 13,000,000円 450.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一宮 15分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 一宮 13分 15,000,000円 660.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 一宮 12分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 一宮 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 一宮 13分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一宮 14分 8,600,000円 135.0 63,704円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 一宮 13分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一宮 13分 72,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 一宮 14分 170,000円 195.0 9,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

一宮の特徴

岡山県岡山市北区一宮は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区一宮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区一宮の不動産市場について

岡山県岡山市北区一宮の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区一宮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区一宮では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,313,823円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区一宮では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区一宮では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。