茨城県那珂市菅谷の不動産価格・相場情報

茨城県那珂市菅谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,181,103万円
平米単価 219,964円/㎡
価格範囲 52,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 19,976,061万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 33

菅谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菅谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 843件（Displaying property transactions 51 - 100 of 843 in total） 平均価格: 13,829,400円 平均㎡単価: 219,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅谷 6分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅谷 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅谷 14分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1974年
宅地(土地) 2023年第2四半期 菅谷 28分 39,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅谷 10分 23,000,000円 660.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅谷 10分 2,700,000円 75.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅谷 11分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅谷 6分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅谷 16分 260,000円 195.0 1,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅谷 16分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅谷 8分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅谷 11分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅谷 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 6分 8,800,000円 370.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅谷 23分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 7分 2,200,000円 115.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 9分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 菅谷 18分 6,500,000円 250.0 26,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 6分 3,300,000円 110.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 2分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 6分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 6分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 8分 7,200,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 25分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 1分 17,000,000円 400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 菅谷 9分 11,000,000円 380.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 3分 2,400,000円 460.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 11分 8,200,000円 390.0 21,026円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 25分 3,500,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 29分 710,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 6分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 20分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 21分 8,600,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 18分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 20分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 3分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菅谷 24分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅谷 10分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 24分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅谷 9分 8,700,000円 220.0 39,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅谷 5分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 28分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 10分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 10分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 24分 8,000,000円 160.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 6分 11,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 29分 6,200,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅谷 11分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅谷 21分 28,000,000円 990.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 菅谷 20分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菅谷の特徴

茨城県那珂市菅谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県那珂市菅谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県那珂市菅谷の不動産市場について

茨城県那珂市菅谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県那珂市菅谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県那珂市菅谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,829,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

茨城県那珂市菅谷では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県那珂市菅谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。