岡山県倉敷市浜町の不動産価格・相場情報

岡山県倉敷市浜町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 45,100,000万円
平米単価 733,667円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 18,225,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 4

浜町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 107件（Displaying property transactions 1 - 50 of 107 in total） 平均価格: 23,140,000円 平均㎡単価: 305,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜町 11分 35,000,000円 520.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 浜町 24分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜町 15分 5,900,000円 130.0 45,385円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜町 9分 100,000,000円 710.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜町 15分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜町 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜町 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜町 24分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜町 12分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 18分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 浜町 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜町 15分 59,000,000円 840.0 70,238円/㎡ 1978年
中古マンション等 2022年第4四半期 浜町 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜町 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 浜町 18分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜町 10分 50,000,000円 520.0 96,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜町 15分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 浜町 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜町 14分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜町 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜町 19分 75,000,000円 1000.0 75,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜町 16分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜町 14分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜町 24分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜町 15分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜町 14分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜町 16分 3,100,000円 85.0 36,471円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜町 11分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜町 21分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜町 16分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 浜町 24分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 浜町 24分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜町 15分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜町 16分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜町 14分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜町 18分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜町 14分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 浜町 14分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜町 16分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜町 14分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 浜町 14分 14,000,000円 165.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 浜町 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜町 13分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 浜町 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 浜町 16分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浜町 18分 2,300,000円 85.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜町の特徴

岡山県倉敷市浜町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県倉敷市浜町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県倉敷市浜町の不動産市場について

岡山県倉敷市浜町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県倉敷市浜町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県倉敷市浜町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,140,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県倉敷市浜町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県倉敷市浜町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。