静岡県静岡市清水区松原町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市清水区松原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 480,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 2

松原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 19,581,818円 平均㎡単価: 451,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 松原町 19分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松原町 19分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 松原町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松原町 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松原町 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 松原町 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 松原町 15分 5,400,000円 70.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松原町 16分 5,900,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松原町 14分 2,500,000円 90.0 27,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松原町 14分 5,000,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 松原町 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 松原町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 松原町 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 松原町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 松原町 20分 110,000,000円 990.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 松原町 15分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 松原町 19分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 松原町 18分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松原町 19分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 松原町 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 松原町 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 松原町 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原町 19分 7,800,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原町 16分 4,600,000円 60.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 松原町 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松原町 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 19分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松原町 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松原町の特徴

静岡県静岡市清水区松原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市清水区松原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市清水区松原町の不動産市場について

静岡県静岡市清水区松原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市清水区松原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市清水区松原町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,581,818円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市清水区松原町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市清水区松原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。