広島県広島市安佐南区緑井の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 23,550,000万円
平米単価 1,303,636円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 15

緑井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 51 - 100 of 498 in total） 平均価格: 43,180,000円 平均㎡単価: 776,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑井 8分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑井 8分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑井 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑井 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑井 15分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑井 4分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑井 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑井 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑井 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑井 8分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑井 3分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑井 3分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑井 10分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑井 8分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑井 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 緑井 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑井 6分 550,000,000円 1600.0 343,750円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑井 7分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑井 7分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑井 5分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 緑井 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑井 7分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑井 4分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 緑井 7分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑井 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑井 16分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑井 7分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 緑井 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑井 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑井 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 4分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 6分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 6分 20,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 8分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑井 6分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑井 6分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑井 4分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 8分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑井 6分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑井 7分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑井 4分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 8分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑井 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 6分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 5分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑井 8分 110,000,000円 530.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 6分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 6分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑井 9分 5,500,000円 300.0 18,333円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑井の特徴

広島県広島市安佐南区緑井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区緑井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場について

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区緑井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区緑井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区緑井では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区緑井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。