広島県広島市安佐南区緑井の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 23,550,000万円
平米単価 1,303,636円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地と建物)

平均価格 37,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 15

緑井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 498件（Displaying property transactions 201 - 250 of 498 in total） 平均価格: 32,604,000円 平均㎡単価: 686,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 緑井 5分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 緑井 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 緑井 4分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 緑井 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑井 3分 180,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 緑井 5分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 緑井 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 緑井 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 緑井 2分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑井 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 緑井 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 緑井 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 緑井 8分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 緑井 7分 160,000,000円 800.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑井 11分 6,500,000円 430.0 15,116円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑井 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑井 9分 40,000,000円 800.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑井 16分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 緑井 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 緑井 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 緑井 5分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑井 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑井 6分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑井 5分 54,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 緑井 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑井 5分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑井 5分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑井 5分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑井 3分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑井 6分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 緑井 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 緑井 5分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑井 4分 25,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑井 8分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 緑井 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑井 4分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 緑井 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 緑井 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 緑井 6分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 緑井 5分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑井 4分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑井 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑井 11分 8,700,000円 270.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 緑井 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑井 6分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑井 6分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑井 5分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 緑井 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑井 8分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 緑井 4分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑井の特徴

広島県広島市安佐南区緑井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区緑井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場について

広島県広島市安佐南区緑井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区緑井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区緑井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,604,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区緑井では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区緑井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。