東京都渋谷区恵比寿の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区恵比寿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,660,140万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 192,857,143万円
平米単価 19,142,857円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 601,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 54,000,000万円 〜 3,100,000,000万円
データ件数 22

恵比寿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、恵比寿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1027件（Displaying property transactions 1001 - 1027 of 1027 in total） 平均価格: 911,222,222円 平均㎡単価: 3,257,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 恵比寿 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 恵比寿 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 恵比寿 8分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 恵比寿 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 恵比寿 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 恵比寿 7分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 恵比寿 8分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 恵比寿 4分 550,000,000円 360.0 1,527,778円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 恵比寿 4分 22,000,000,000円 750.0 29,333,333円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 恵比寿 11分 140,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 恵比寿 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 恵比寿 10分 190,000,000円 350.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 恵比寿 8分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 恵比寿 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 恵比寿 2分 87,000,000円 55.0 1,581,818円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2005年第4四半期 恵比寿 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 恵比寿 9分 180,000,000円 195.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 恵比寿 8分 350,000,000円 420.0 833,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 3分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 3分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 恵比寿 10分 60,000,000円 65.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 恵比寿 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1983年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

恵比寿の特徴

東京都渋谷区恵比寿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区恵比寿は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区恵比寿の不動産市場について

東京都渋谷区恵比寿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区恵比寿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区恵比寿では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 911,222,222円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区恵比寿では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区恵比寿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。