山形県天童市大字原町の不動産価格・相場情報

山形県天童市大字原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,050,000万円
平米単価 201,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 8,100,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 23,433,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

大字原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 16,124,285円 平均㎡単価: 2,074,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字原町 20分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原町 29分 2,000,000円 380.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原町 30分 6,300,000円 740.0 8,514円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原町 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原町 26分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字原町 28分 8,000,000円 870.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字原町 24分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字原町 30分 4,700,000円 440.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字原町 30分 4,000,000円 570.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字原町 24分 3,200,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字原町 29分 42,000,000円 760.0 55,263円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字原町 30分 910,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字原町 30分 12,000,000円 550.0 21,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字原町 30分 3,200,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字原町 30分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字原町 30分 13,000,000円 770.0 16,883円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字原町 30分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字原町 28分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字原町 29分 83,000,000円 2.0 41,500,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字原町 30分 6,200,000円 370.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字原町の特徴

山形県天童市大字原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県天童市大字原町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県天童市大字原町の不動産市場について

山形県天童市大字原町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県天童市大字原町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県天童市大字原町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,124,285円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県天童市大字原町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県天童市大字原町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。