大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,926,829万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地と建物)

平均価格 34,010,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 28

鴫野西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴫野西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 551 - 600 of 669 in total） 平均価格: 47,348,000円 平均㎡単価: 657,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴫野西 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴫野西 7分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鴫野西 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴫野西 9分 1,000,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴫野西 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 鴫野西 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鴫野西 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 鴫野西 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鴫野西 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鴫野西 11分 340,000,000円 1400.0 242,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鴫野西 7分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 鴫野西 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鴫野西 5分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 鴫野西 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴫野西 6分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴫野西 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鴫野西 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鴫野西 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鴫野西 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鴫野西 8分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鴫野西 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴫野西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鴫野西 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鴫野西 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴫野西 6分 1,100,000円 40.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鴫野西 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴫野西 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鴫野西 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴫野西 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴫野西 5分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鴫野西 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鴫野西 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴫野西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鴫野西 5分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鴫野西 6分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 鴫野西 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鴫野西 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鴫野西 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 5DK
中古マンション等 2009年第2四半期 鴫野西 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 鴫野西 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鴫野西 7分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴫野西 6分 3,000,000円 35.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鴫野西 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴫野西 3分 56,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 鴫野西 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鴫野西 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鴫野西 7分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鴫野西 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴫野西の特徴

大阪府大阪市城東区鴫野西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区鴫野西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区鴫野西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区鴫野西では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,348,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区鴫野西では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区鴫野西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。