大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,926,829万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地と建物)

平均価格 34,010,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 28

鴫野西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鴫野西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 201 - 250 of 669 in total） 平均価格: 26,072,000円 平均㎡単価: 437,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴫野西 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴫野西 4分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 8分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鴫野西 5分 5,800,000円 30.0 193,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鴫野西 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 6分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鴫野西 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第3四半期 鴫野西 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鴫野西 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鴫野西 3分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鴫野西 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鴫野西 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鴫野西 4分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 鴫野西 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 鴫野西 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鴫野西の特徴

大阪府大阪市城東区鴫野西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区鴫野西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場について

大阪府大阪市城東区鴫野西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区鴫野西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区鴫野西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,072,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区鴫野西では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区鴫野西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。